Unser Immobilienverkauf: erprobte Strategien für Ihren Verkaufserfolg

Jede Immobilie hat seine Eigenheiten, auf die man eingehen muss, und benötigt eine individuelle Vermarktung. Darüber hinaus bedürfen Immobilienverkäufe einer umfassenden Vorbereitung und Planung, es handelt sich schließlich um große Werte und auf lange Sicht ausgelegte, komplexe Transaktionen. Allein der konkrete Verkaufsvorgang ist so kompliziert gestaltet, dass er den Belangen aller Beteiligten Rechnung tragen kann. Hier lauern durchaus Risiken, die wir jedoch zuverlässig aus dem Weg räumen. Wir von BLUMENAUER Immobilien stehen an Ihrer Seite, bis der Kaufvertrag unterzeichnet ist und auch darüber hinaus.

Die Vermarktung – eine Frage der Strategie

Mit unserer Immobilienbewertung schaffen wir die Grundlage für den Vermarktungserfolg: Wir lernen Ihre Immobilie genau kennen – und das mit all ihren Stärken und Schwächen, sodass wir schon eine Vorstellung von der infrage kommenden Zielgruppe erhalten. Gleichzeitig wissen wir so genau, mit welchem Preis wir in die Verhandlungen gehen können. Dieser sollte nicht zu hoch sein, um potenzielle Interessenten nicht von vornherein abzuschrecken, aber eben auch nicht zu niedrig. Selbstverständlich besprechen wir unsere Vorgehensweise ausführlich mit Ihnen.

Haben wir die relevante Zielgruppe ermittelt, können wir die nicht nur die optimale Ansprache und Präsentation daraus ableiten, sondern vor allem die Kommunikationskanäle. Darüber hinaus erstellen wir hochwertige Verkaufsunterlagen. Sollten wichtige Unterlagen oder Dokumente fehlen, besorgen wir die gerne. Dazu zählen in erster Linie

• relevante Bauunterlagen
• Grundbuchauszüge
• professionelle Fotos vom Objekt
• anschauliche Grundrisse
• virtuelle Rundgänge

Es sind vor allem die digitalen Tools und Verkaufskanäle, die in unserer Arbeit eine immer größere Bedeutung gewinnen: Wir können die Zielgruppe nicht nur genauer ansprechen, sondern vor allem die Verkaufsprozesse optimieren. So eröffnen beispielsweise die virtuellen Rundgänge einen zusätzlichen Spielraum, der Sie als Eigentümer entlastet. Interessenten können sich auf diese Weise bereits einen hervorragenden Eindruck von der Immobilie machen, bevor sie überhaupt eine Vor-Ort-Besichtigung in Anspruch nehmen.

Professioneller Immobilienverkauf – das können Sie erwarten

Doch unser Service rund um den Immobilienverkauf ist sehr viel breiter gefächert, wir

• zeigen Ihnen Wege auf, wie Sie Ihr Objekt in optimaler Form präsentieren,
• organisieren und realisieren die Vor-Ort-Besichtigungen in Abstimmung mit Ihnen,
• prüfen die Interessenten umfassend,
• unterstützen Interessenten bei der Suche einer Finanzierung,
• entwerfen einen zu Ihren Intentionen passenden Kaufvertrag und
• begleiten Sie selbstverständlich bei der notariellen Beurkundung.

Nicht zu vergessen ist unsere Interessentendatei: Sobald wir die Vermarktung Ihrer Immobilie starten, gleichen sie zunächst mit den erfassten Suchkriterien ab. Im Optimalfall landen wir direkt einen Treffer und können die Wege so deutlich abkürzen. Da wir die Interessenten im Vorfeld prüfen, sind viele Vorarbeiten schon erledigt. Auch für den Fall, dass Sie Ihre Immobilie vermieten wollen, stehen wir Ihnen zur Seite. Kontaktieren Sie uns gerne!