Charmante 3-Zimmer Neubau Wohnung mit Tiefgaragenplatz

Das Ensemble befindet sich auf einem ca. 806 m² großem Grundstück. Es verfügt über 8 Wohneinheiten, die sich auf
drei Geschosse verteilen.
Geplanter Baustart ist im 1. Quartal 2022.
Fertigstellung soll dann etwa 18 Monate später
erfolgen.
Das Gebäude wird über eine Tiefgarage mit 9 Stellplätzen verfügen.
Viele Wohneinheiten sind mit Balkonen ausgestattet.
Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden
sich in direkter Nähe. Der angestrebte KFW 55 Energiehaus-Standard sorgt für dauerhaft niedrige Nebenkosten.

Diese charmante und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten 8-Parteienhauses.
Die 92,58m² große 3 Zimmer-Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer als auch ein Wohnzimmer mit offenem Wohn-Essbereich.
Der gesamte Wohnbereich wird mit einer Fußbodenheizung beheizt.
Das Badezimmer als auch das Gäste WC werden mit hochwertigen Sanitärobjekten namenhafter Hersteller ausgestattet.
Des Weiteren verfügt die Wohnung noch über einen nach Süden ausgerichteten Balkon.
Der Personenauszug ermöglicht einen barrierefreien Zugang von der Tiefgarage zu Ihrer Wohnung.

Bei Interesse beraten wir Sie gern und lassen Ihnen ein ausführliches Verkaufsexposé zukommen.

Rufen Sie uns gern an!

Aktuelle Wohntrends wurden in dem offenen und gut gestalteten Grundriss der Wohnungen und den lichtdurchfluteten Räumen berücksichtigt. Der Wohn-/Essbereich mit seiner großzügigen Raumaufteilung vermittelt ein besonders freies Wohngefühl.
Mit dem Einbau von hochwertigen Materialien wie z. B. einer erstklassigen Ausstattung der Bäder inkl. Design-Objekten, edlen Qualitäten in den Wohnbereichen sowie exklusiven Türen und
Böden, können auch die hohen Ansprüche und Wünsche der neuen Eigentümer erfüllt werden.
Für jede Wohnung sind Kellerräume und Tiefgaragenstellplätze verfügbar.

Bergen-Enkheim, am nordöstlichen Rand der Stadt gelegen, verbindet die Nähe zur Bankenmetropole mit direktem Zugang zur Natur. Charmant fügen sich die historischen liebevoll restaurierten Fachwerkhäuser und das historische Rathaus im Ortsteil
Bergen in das Ortsbild ein, diesem Stadtteil, der sich in sonnenverwöhnter Höhenlage mit Blick über Frankfurt über den so genannten „Bergner Rücken“ erstreckt. In den kleinen Gassen finden sich hier Restaurants und viele Einkaufsmöglichkeiten. Für
größere Einkäufe ist in ca. 5 Minuten Fahrt das Hessen-Center zu erreichen, in dem Sie in 115 Fachgeschäften shoppen können.
Durch den direkten Anschluss des Stadtteils an die A 66 sowie die U-Bahn Verbindung sind Sie von Bergen-Enkheim aus sowohl schnell im Umland als auch in der Frankfurter Innenstadt.
Für Familien stehen drei Schulen und fünf Kindergärten, u.a. die internationalen Kindertagesstätten „Mauerspatzen“ zur Auswahl. Da Bergen-Enkheim auch für seine Vereine bekannt ist, in denen das Miteinander für kleine wie große Bürger gepflegt
wird, können Sie als neuer Mitbewohner aus einer Vielzahl an Freizeitaktivitäten wählen. Für Sportfreunde liegt das Naturschutzgebiet „Enkheimer Ried“ gleich hinter der Stadtgrenze, ebenso wie das Hallenbad mit
seinen Schwimm-/ großzügigen Sauna-und modernen Fitnessflächen.